Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Премиум / элитный |
| Локация | Москва, Донской район, 5-й Донской проезд |
| Ближайшее метро | Ленинский проспект — 9–10 минут |
| Стадия строительства | Строится (сдача — III кв. 2026, ключи — 2027) |
| Этажность | До 75–80 этажей |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Количество квартир | 596 |
| Площадь квартир | от 28,3 до 252,3 м² |
| Цена за м² | от 590 000 до 700 000 ₽ |
| Стоимость квартир | от 28,6 млн ₽ до 68+ млн ₽ |
| Форматы квартир | 1–4+ комнаты, мастер-спальни, панорамные окна, угловое остекление |
| Паркинг | Подземный, ~129 машиномест |
| Особенности проекта | Небоскрёб, панорамные виды, sky club, парящие мосты |
| Инфраструктура | Фитнес, детский клуб, консьерж 24/7, коммерческие помещения |
Five Towers — это премиальный жилой небоскрёб в Донском районе Москвы, расположенный рядом с Ленинским проспектом. Проект формирует новую архитектурную доминанту района за счёт высоты до 75 этажей и выразительного силуэта, сочетающего элементы ар-деко и монументальной классики. Комплекс ориентирован на покупателей, ценящих статус, виды и центральную локацию.
В проекте предусмотрено 596 квартир площадью от 28 до 252 м² с продуманными планировками и панорамным остеклением. Большинство квартир имеют видовые характеристики — открываются панорамы на центр Москвы, Москва-Сити, Воробьёвы горы и Лужники. Архитектура и планировочные решения делают проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Файв Тауэрс предлагает формат вертикального премиального города: внутренняя инфраструктура включает более 60 объектов для жизни, отдыха и спорта. Ключевой особенностью проекта станут парящие мосты между башнями, где разместятся общественные пространства, создавая уникальную среду для резидентов.
| Тип квартиры | Площадь | Особенности | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 28,3 – 64 м² | Панорамные окна, зонирование, большие ванные | от 28,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 47 – 88 м² | Изолированные комнаты, мастер-спальни, 2 санузла | от 37 млн ₽ |
| 3-комнатные | 87 – 132 м² | Кухни-гостиные до 27 м², кабинеты, угловое остекление | от 60 млн ₽ |
| 4+ комнатные | 105 – 252 м² | Премиальные резиденции, террасы, виды на Москву | по запросу |
| Формат оплаты | Условия |
|---|---|
| Ипотека | от 5,75% (семейная), от 6,97% — комбо-программы |
| Рассрочка | 0% на период строительства, первый взнос от 10% |
| 100% оплата | Максимальные скидки и индивидуальные условия |
Актуальные цены и наличие квартир в ЖК Five Towers меняются в зависимости от спроса и стадии строительства.
Наиболее ликвидные варианты с лучшими видами и планировками продаются в первую очередь.
Такое расположение формирует сбалансированную среду для жизни: центр города рядом, транспортная доступность высокая,
а наличие парков и развитой инфраструктуры делает район комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Архитектура проекта ориентирована не только на внешний эффект, но и на комфорт проживания:
продуманные входные группы, функциональные общественные зоны и качественные материалы создают
ощущение премиального уровня уже с первых минут.
Девелопером проекта Five Towers выступает специализированная компания СЗ «5 Донской», реализующая премиальный жилой небоскрёб
в Донском районе Москвы. Проект создаётся с участием ведущих архитектурных и дизайнерских бюро,
что обеспечивает высокий уровень качества и проработки всех деталей.
В разработке концепции участвуют известные архитекторы и студии, отвечающие за внешний облик здания,
общественные пространства и интерьеры квартир. Такой подход позволяет создать целостный продукт
с единым стилем и продуманной функциональностью.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Премиум / элитный |
| Стадия строительства | Строится |
| Срок сдачи | III квартал 2026 |
| Выдача ключей | 2027 год |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Количество квартир | 596 |
Проект реализуется с акцентом на качество строительства, архитектурную выразительность и ликвидность недвижимости,
что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Лобби становится не просто входной зоной, а полноценным общественным пространством,
объединяющим эстетику, комфорт и функциональность.
Важно: наиболее ликвидные квартиры (виды, этажи, планировки) продаются в первую очередь.
В наличии остаются ограниченные варианты.
Инфраструктура проекта формирует полноценную среду для жизни, где сочетаются комфорт, приватность и доступ к
лучшим возможностям города.
Покупка квартиры в Файв Тауэрс — это инвестиция в премиальную недвижимость в одной из наиболее востребованных
локаций Москвы. Высотный формат, виды и ограниченное предложение формируют высокий потенциал роста стоимости.
Проект находится на стадии строительства, что позволяет войти по более низкой цене и зафиксировать
рост стоимости к моменту ввода в эксплуатацию.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Средняя цена за м² | ≈ 600 000 – 670 000 ₽ |
| Стартовая цена | от 28,6 млн ₽ |
| Стадия проекта | Строительство (рост цены) |
| Срок сдачи | III кв. 2026 |
| Распроданность | ≈ 20–25% |
Инвестиционная модель проекта ориентирована как на перепродажу с прибылью после ввода в эксплуатацию,
так и на стабильный доход от аренды в премиальном сегменте.
Благоустройство повышает качество жизни, создаёт приватную атмосферу и усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2026 года. Передача ключей ожидается в 2027 году после завершения всех строительных и отделочных работ.
Доступны квартиры от 1 до 4+ комнат площадью от ~28 до 250+ м². В проекте представлены как компактные варианты, так и просторные резиденции с панорамными видами, мастер-спальнями и несколькими санузлами.
На текущий момент стартовая цена начинается примерно от 28–30 млн рублей за однокомнатные квартиры. Стоимость зависит от площади, этажа и видовых характеристик.
Да, доступны ипотечные программы от ведущих банков, включая семейную ипотеку и комбинированные программы. Ставки начинаются от ~5,75–6,97% в зависимости от условий.
Предусмотрены программы рассрочки, включая варианты без удорожания на период строительства. Минимальный первоначальный взнос — от 10%.
Да, проект находится на стадии строительства, что даёт потенциал роста стоимости. Дополнительно на цену влияет локация рядом с центром и ограниченное предложение высотных объектов.
Внутри комплекса запланировано более 60 объектов инфраструктуры: фитнес, спа, детские зоны, коворкинг, лаунж-пространства, сервисы и коммерческие помещения. Внешняя инфраструктура района уже полностью сформирована.
Планировки ориентированы на комфорт: зонирование пространства, большие кухни-гостиные, мастер-спальни, панорамное и угловое остекление, в некоторых квартирах — ванные комнаты с окнами.
Да, предусмотрен подземный паркинг с системой распознавания номеров и видеонаблюдением, а также кладовые помещения для хранения.
Стоимость увеличивается по мере строительства и сокращения доступных лотов. Дополнительный фактор роста — высокий спрос на квартиры с хорошими видовыми характеристиками.
В продаже остаётся ограниченное количество квартир, и наиболее ликвидные варианты — с хорошими видами,
удобными планировками и оптимальными ценами — уходят в первую очередь.
Актуальные предложения, включая закрытые лоты и специальные условия, часто не публикуются в открытом доступе.
Их можно получить только при персональном подборе с учётом бюджета, целей покупки и предпочтений по планировке.
На раннем этапе можно выбрать оптимальный этаж, вид и планировку. По мере роста спроса выбор сокращается,
а стоимость увеличивается.
Рациональное решение — рассматривать доступные варианты сейчас, чтобы зафиксировать условия и выбрать
наиболее выгодный объект.
